Appartement à louer 2 pièces 40.61m² Amiens (80000)

L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, mesure 20,63 m², offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires tout en respectant des pratiques écoresponsables.

Ce bien comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne, optimisant l'espace tout en garantissant votre intimité. Un balcon vous permet de profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier, tout en favorisant un mode de vie en harmonie avec la nature.

Le chauffage collectif par radiateurs assure une chaleur douce et homogène, tout en minimisant l'impact environnemental. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements tout en encourageant l'utilisation de véhicules moins polluants.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Lidl et Intermarché, ainsi que des boulangeries artisanales. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, sont accessibles à pied, favorisant un cadre de vie familial et pratique.

Pour les étudiants, plusieurs universités se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante écoresponsable. Enfin, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, renforçant l'aspect durable de ce lieu de vie.

Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace qui allie confort et durabilité à Amiens.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez pas à appeler votre conseillère Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 749,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 446,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 et 428 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.