Appartement à louer 3 pièces 68.2m² Angers (49100)

L'appartement se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 16,8 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Les deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement les occupants. La salle de bain est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 750,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 757,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 206,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.