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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN DUPLEX CENTRE VILLE À louer : dans la ville d'ANGOULEME (16000) venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 84,29 m². Il profite d'une vue dégagée sur le golf d'Angoulême. Il est situé dans un immeuble ancien de haut standing. Cet appartement compte trois chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée et un cellier. Il offre également une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. Une terrasse offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Le bien est situé dans une commune calme : Angoulême, non loin du centre-ville. Il se trouve à proximité des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR de même qu'un théâtre, deux conservatoires et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi un grand choix de restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 996,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 977,76 euros ( soit 11,60 euros/m² ) dont 252,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
260
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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