Appartement à louer 2 pièces 35m² Antibes (06160)

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un aménagement fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.

L'espace de vie comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'un dressing supplémentaire et de nombreux espaces de rangement, vous permettant d'organiser vos affaires de manière pratique.

Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à deux balcons, où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Spar et Auchan, ainsi que des boulangeries comme Maison Saint Jalme et Eric Kayser. Les écoles maternelles et primaires Le Ponteil et Guillaume Musso sont également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, la pharmacie Wilson est à proximité.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 6 km de l'université Telecom Paris et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Un garage est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Juan les Pins. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 864,53 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 884,03 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 955,75 euros ( soit 27,31 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.