Location appartement 3 pièces de 59.3m²  Armentières (59280)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble neuf, sécurisé et avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une terrasse est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. Le logement est en cours de livraison. Disponibilité à partir du 1er juillet 2025. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Des supermarchés tels que Carrefour et Coccinelle sont accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et d'un lycée, tous situés à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour vos besoins quotidiens. Pour les étudiants, le campus Véolia Environnement est à moins de 8 km, et la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est facilement accessible. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 652,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.