Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES20010780-640
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Collective
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking

Description

À LOUER : Citya 3 Vallées vous propose de découvrir cet appartement T3 spacieux et lumineux situé à Arpajon, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une surface de 81 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

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L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Profitez également d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi. Situé à proximité de nombreux commerces, tels que La Vie Claire et Franprix, ainsi que de boulangeries réputées comme "Aux Délices d'Arpajon", vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires, notamment l'École Jules Michelet, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT d'Evry Val d'Essonne. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Arpajon.
Loyer de 952,37 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 974,77 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 058,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 244,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 983 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya 3 Vallées
21 boulevard Jean Jaurès,
91290 Arpajon