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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON- contact : Fanny THELLIER 06 81 27 65 80 Votre agence Citya Grand Place est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces exposé sud de 73 m² en location à ARRAS (62000). ll est situé dans le cœur de ville, à 6 min à pied de la gare . Au 4ème étage avec ascenseur , Il propose un hall d'entrée avec un petit espace bureau , un couloir desservant deux chambres, un séjour avec balcon , une cuisine totalement aménagée équipée et une salle d'eau. Les wc sont séparés . La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Un balcon confère à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Une cave vient agrémenter également les 3 pièces de cet appartement. Il se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. Votre contact Citya : Fanny THELLIER 06 81 27 65 80 ou fthellier@citya.com Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports, il y a la gare Arras à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A26 et A1 et les nationales N17 et N25 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Grand Place. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 910,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 221,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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