Location appartement 2 pièces de 28.54m²  Arras (62000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Cora et des boulangeries comme Le Bon Fournil et La Boulange, toutes accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École primaire Jacques Decour et le Collège privé La plume de l'éducation, se situent à moins de 1000 mètres. En matière de santé, la Pharmacie Centrale de Bondy et la Pharmacie Rosier sont également à proximité, facilitant l'accès aux soins. Pour les étudiants, le Centre de Formation Gustave Eiffel et d'autres établissements universitaires se trouvent à moins de 9000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Arras. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 459,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 313,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.