Location appartement 3 pièces de 74m²  Avignon (84000)

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Composé de trois pièces, il dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, offrant un cadre agréable pour concocter de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un balcon vous permettra de profiter des douces soirées avignonnaises, tout en admirant le charme des ruelles environnantes. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une intimité appréciable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 500 mètres. Les amateurs d'art et de culture apprécieront également la proximité des écoles supérieures d'art et des universités. Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre, alliant confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un lieu de vie unique à Avignon. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 962,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 811 et 2 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.