Appartement à louer 2 pièces 68.71m² Avignon (84000)

71 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 31,5 m², idéal pour des moments de convivialité ou de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue depuis l'un des deux balcons. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour savourer un café le matin ou profiter d'un apéritif en soirée.

L'appartement comprend une chambre spacieuse avec placard donnant sur un second balcon, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Naturalia et Monoprix à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, allant de l'école maternelle au collège, tous accessibles à pied.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.

Ce bien rare allie confort, praticité et charme rustique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux d'Avignon. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 711,69 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 731,19 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 893,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 365 et 1 847 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.