Location appartement 2 pièces de 46.23m²  Avignon (84000)

23 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche, alliant confort et praticité.

L'électricité et l'eau sont compris dans la provisions sur charges.
Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère authentique. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme, loin de l'agitation tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Ce bien rare combine le confort moderne à un emplacement central, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Naturalia, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les écoles maternelles et primaires Frédéric Mistral sont également à proximité, idéales pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les amateurs d'art et d'éducation, l'École supérieure d'art d'Avignon est à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité à Avignon.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 600,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.