Appartement à louer 2 pièces 38.34m² Avignon (84140)

34 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, offrant confort et praticité au quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan à moins de 2000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Grand Frais et Aldi. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Jean de La Fontaine et le Collège Jules Verne, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles.

Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéalement situé, alliant confort moderne et commodités de la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 664,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 498,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 213 et 288 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.