Appartement à louer 1 pièce 19.61m² Aytré (17440)

Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie de 19 m² est idéal pour des personnes à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, offrant un espace de rangement pratique. La pièce principale, d'une superficie de 13,74 m², est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un WC, garantissant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 3,06 m², idéal pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air.

Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Un chauffage électrique par radiateur assure une température agréable tout au long de l'année.

Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, facilitant vos déplacements. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que d'établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Aytré. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 596,97 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 614,07 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 260,13 euros ( soit 13,27 euros/m² ) dont 58,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.