Location appartement 3 pièces de 71.39m²  Baerenthal (57230)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La cuisine-séjour, d'une superficie de 23,69 m², est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le dégagement de 12,48 m², qui ajoute une touche de fluidité à l'agencement de l'appartement. La salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. De plus, des placards intégrés et un cellier vous permettront de maximiser l'espace de rangement. Le parquet au sol ajoute une note d'élégance à l'ensemble. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rue et d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Vous aurez également facilement accès à un parking extérieur, facilitant vos déplacements. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles élémentaires et des services de santé, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien rare allie confort, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un appartement de qualité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous au 06.85.59.71.17 pour plus de renseignements et convenir d'une visite .. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 717,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 902,71 euros ( soit 12,64 euros/m² ) dont 214,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.