Location appartement 2 pièces de 39.11m²  Balma (31130)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou se relaxer en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché Drive dans un rayon d'un kilomètre. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle et l'École élémentaire publique Marie Laurencin, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Balma. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Françoise GARCIA 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.