Appartement à louer 2 pièces 41.67m² Bassens (33530)

Cet appartement T2 moderne et accueillant de 41.67 m² est une véritable pépite qui n'attend plus que vous.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 20,99 m², un espace idéal pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos plats préférés.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une belle chambre de 11,41 m², où la lumière naturelle filtre à travers les fenêtres. La salle de douche, à la fois pratique et moderne, complète cet espace de vie cosy. Et pour profiter des douceurs des journées ensoleillées, un balcon vous attend pour des moments de détente inoubliables.

Cet appartement se situe au premier et d'un immeuble sécurisé, ce qui ajoute au confort de la vie quotidienne. De plus, la propriété est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateur, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais.

Et ce n'est pas tout . Un emplacement de parking privatif est inclus, vous évitant bien des tracas. Situé dans une résidence calme, cet appartement combine le meilleur de la vie en collectivité avec l'intimité d'un chez-soi.

Ne laissez pas passer cette opportunité, le bonheur de vivre à BASSENS vous attend. Prenez contact dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre petit coin de paradis. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 573,74 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 594,74 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 546,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.