Appartement à louer 3 pièces 62.41m² Bassens (33530)

L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, un atout non négligeable dans cette zone. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au premier étage, facilitant l'accès.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Aldi à moins de 2000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que L'Eau Vive et E.Leclerc. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements accessibles à moins de 1500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 7000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 884,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 686,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.