Appartement à louer 2 pièces 40.14m² Biarritz (64200)

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement qui mène à un vaste espace de vie. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et lumineuse. Le séjour, d'une superficie de 21m², est un lieu de vie agréable, où il fait bon se détendre. La chambre, d'une superficie de 12m², offre un espace intime et confortable avec placard intégré et bureau. La salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et lave-linge, complète cet ensemble.

L'appartement dispose également d'une vaste terrasse de 19m² exposée sud, qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un écrin de verdure. Pour les journées plus chaudes, vous pourrez profiter de l'accès à la piscine de la résidence.

De plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

La résidence, avec piscine, est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.

Appartement en bail étudiant uniquement, à partir de septembre, sous présentation du certificat de scolarité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.