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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Anglet ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Anglet.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Anglet ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Anglet.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Anglet à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Anglet au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Anglet, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Anglet sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Anglet ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Anglet.
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Agnès est adorable, très serviable et donne beaucoup d’informations utiles!
sofia Gonzalez - 07/08/2026
Je suis proopirétaire d'un appartement que je loue à Mouguerre. Mes locataires m'ont avisés d'humidité en bas des murs. J'ai envoyé les photos à mon gestionnaire. Dans la matinée je recevais un appel ...
Henriette Wuylsteke - 02/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
L’agence est décrite comme réactive, professionnelle et conviviale, avec un fort sentiment de confiance pour la gestion et le suivi des biens. Les clients apprécient l’efficacité, le bon contact avec les gestionnaires et la disponibilité tout au long du processus.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 01/06/2026
Notre expertise pérenne en copropriété, gérance et transaction assure une gestion rigoureuse, une valorisation claire des actifs et une accompagnement fiable à chaque étape, offrant sérénité et performance financière pour les portefeuilles immobiliers confiés.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Vous recherchez un appartement de deux chambres dans un quartier calme près de la plage ? Vous souhaitez vendre votre maison située dans le Pays basque ? Envie d’acheter une maison de 4 pièces avec un grand jardin dans le canton d’Anglet ?
Notre agence à Anglet vous propose différents services immobiliers comme la location, l’achat, la vente et la gestion de biens.
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Nous disposons de biens dans la ville d’Anglet, mais aussi dans la zone côtière de Brise, à Chiberta et dans les cantons voisins.
Notre agence à Anglet-Brise-Lame vous accompagne, peu importe le type de transaction immobilière. Nous disposons de nombreux moyens, grâce à une équipe d’experts diversifiés, dans le but de vous offrir un service complet et adapté à vos besoins.
Nous vous aidons dans vos démarches administratives, notamment en ce qui concerne les droits de propriété et les statuts constitutifs lors de la vente ou de l'achat.
Que vous recherchiez une maison avec un jardin, une villa située à Chiberta, ou un appartement de trois pièces, notre équipe vous orientera vers les biens qui vous correspondent le mieux.
Nos services vous offrent des solutions pour chaque type de besoin immobilier, que ce soit pour un bien récent, ou un bien pour démarrer une nouvelle activité.
Vous souhaitez découvrir nos logements à la une ? Visitez notre site web. Vous aurez accès à une sélection de biens en vente et en location ainsi qu'à nos dernières actualités.
Vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville d’Anglet Brise Lame.
Concernant les routes et autoroutes, vous pourrez emprunter la A63, qui relie Anglet à Bayonne, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz ainsi que les départementales D810, D260 et D655 afin de vous rendre dans les villes voisines.
Ces routes et autoroutes sont les principales voies de circulation dans la ville d'Anglet.
Sur place, vous trouverez des transports qui comprennent des bus et des taxis. Anglet dispose aussi d'un réseau de pistes cyclables très développé, ce qui en fait une ville propice aux déplacements à vélo. C'est un moyen de transport écologique et agréable pour découvrir la ville et ses environs.
Concernant les commerces, vous trouverez également à proximité le centre commercial BAB2 qui regroupe de nombreux magasins.
Vous bénéficierez dans le quartier d’Anglet-Brise-Lame d’une situation exceptionnelle entre mers et nature et d’une vie sociale active.
Détendez-vous dans les nombreuses plages de Brise telles que la plage de la Chambre d'Amour, la plage des Cavaliers ou encore la plage de la Madrague.
Vous appréciez le golf ? Alors, nous vous conseillons de profiter d’une partie au Golf de Chiberta et au Golf de Biarritz Le Phare.
Besoin d'une pause nature ? Promenez-vous dans les espaces verts de la ville comme le parc Izadia, le parc de la Poterne ou encore le parc de Montaury. Des lieux idéals pour se ressourcer ou passer du temps en famille.
Tout au long de l’année, la ville s’anime de nombreux événements culturels. Concerts, expositions, festivals ou encore spectacles, il y en a pour tous les goûts.
Côté local, Anglet compte plusieurs marchés où l'on peut trouver des produits locaux et régionaux. Découvrez les spécialités culinaires de la région et faites vos courses en direct des producteurs.
Vivre à Anglet c’est bénéficier d’une qualité de vie agréable .
L’agence Citya Defoly Immobilier se situe à l’adresse suivante : 5 place de la Libération, 64200 Biarritz.
Retrouvez l’agence Citya Lanaverre au 170 cours Gambetta, 33400 Talence.
L’équipe Citya Burdigala vous attend au 41 cours Saint-Louis, 33000 Bordeaux.
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Defoly Syndic, SAS au capital social de 100 000 € - RCS de Bayonne Siren 832922322 - Carte professionnelle N°64012021000000033 délivrée par la C.C.I. Bayonne - Pays Basque - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 23003526 - SIRET 83292232200025 - TVA Intracommunautaire FR30832922322
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Biarritz (64200)
