Location appartement 3 pièces de 63.21m²  Blagnac (31700)

L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant à partager un espace de vie. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une cellier, parfait pour prendre l'air ou savourer un café le matin. Ce bien est situé dans une résidence avec des places de parking, offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés comme Biocoop et Carrefour Contact, accessibles en moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle et élémentaire publique Louis Weidknnet, ainsi que le Lycée général privé Le Ferradou, tous situés à moins de 1,5 km. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 832,18 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 854,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 821,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.