Appartement à louer 2 pièces 38.05m² Blois (41000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20 m², orienté sud-ouest, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous garantissant une température agréable en toute saison. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Vous apprécierez également la cour commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Enfin, la localisation est un atout majeur : vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Un parking extérieur est également à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Ce T2 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 456,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 477,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 422,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.