Vous recherchez pour vos projets immobiliers une agence immobilière à Blois, et cette dernière doit, à vos yeux, vous permettre de les réaliser en toute sérénité. Alors, Citya Blois, dirigée par Murielle Breton, est incontestablement l’agence immobilière de Blois à laquelle vous adresser. Pour acheter, louer mais aussi vendre un bien sur la ville de Blois, à la Chaussée-Saint-Victor et dans les communes environnantes (Saint-Gervais-la-Forêt, Vineuil, Mer…) son équipe déploiera toute son énergie, qu’il s’agisse d’une maison, d’un studio, d’un appartement ou encore d’un local commercial. Vous projetez d’investir dans l’immobilier locatif ? Notre agence immobilière de Blois dispose d’un service dédié à la gérance locative. Vous présidez un conseil syndical ? Citya Blois vous permet d’être accompagné par des gestionnaires de copropriétés à l’expertise confirmée.
Vous êtes en quête d’une maison dans la ville de Blois, en centre-ville, à une adresse bien précise ? Un appartement de type 3, avec une grande chambre et une belle cuisine, dans une résidence située dans un environnement calme, serait idéal pour ? Votre préférence va à l’immobilier ancien et, notamment, aux immeubles datant du XIXe siècle ? Une vue sur le château de Blois vous comblerait ? Un agent immobilier de Citya Blois fait d’abord avec vous le tour de vos critères, et les note avec attention dans son formulaire de recherche : accès rapide au réseau de transport en commun, nombre de chambres souhaité, limite financière à ne pas dépasser… Des premières visites jusqu’à la délivrance de vos titres de propriété, vous bénéficiez d’un accompagnement qui fait la différence. Et cette présence est également la même dès lors que vous nous confiez la vente de votre bien.
Vous envisagez d’investir à des fins locatives sur la ville de Blois ? Nos experts vous apportent leurs conseils pour réaliser un investissement rentable et pérenne. Sur la durée, notre service de gérance locative vous accompagne, de la sélection des futurs locataires, en s’assurant de la garantie financière qu’ils présentent, à la gestion courante du bien. Vous êtes à la tête du conseil syndical de votre résidence ? Profitez du savoir-faire de Citya Blois. Nos gestionnaires de copropriétés maîtrisent en effet toutes les questions légales et techniques, et sont à vos côtés pour organiser les assemblées générales (avec location d’une salle si nécessaire) et gérer votre patrimoine avec efficacité.
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Les avis rédigés par nos clients
Stephanie cthd le 10/03/2021
Je recommande vivement cette agence. j'y suis allée en tant que locataire et ensuite propriétaire, rien à redire sur l'accueil et la gestion des dossiers
Adrien breton le 30/11/2020
Très bon accueil et suivi des dossiers lors d'acquisitions.
Egalement copropriétaire : service réactif et compétent.
Pascal attenoux le 01/09/2020
L'agent immobilier avec lequel j'ai traité pour l'achat d'un appartement était très bien. Toujours de bon conseil sans être trop insistant. Très rapide pour répondre à mes sollicitations.
Les autres personnes de l'agence avec lesquels j'ai eu l'occasion d'échanger sont également très professionnelles.
Je recommande cette agence.
T6 brebsam le 15/01/2020
Magasin très récent été 2019.
Brigitte vinit le 13/11/2019
Un accueil soigné Une véritable écoute de vos besoins Appréciable !
Citya Blois, SARL au capital social
de 463 453,40 € - RCS
de Blois Siren 528387889
- Carte professionnelle N°41012017000018016 délivrée par la C.C.I. Loir-et-Cher - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 15001907 - SIRET 52838788900025 - TVA
Intracommunautaire FR58528387889
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
105,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
40,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,60 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
108,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,50 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,50 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14.50 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
195,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
60,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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