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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de la Gare à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41000). Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une résidence, sans ascenseur, et bénéficie d'une orientation est, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle dès le matin. De plus, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que le supermarché E.Leclerc, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et autres services de proximité. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire Foch et l'École maternelle Cabochon, se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 552,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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