Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES61410024-245
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine kitchenette
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • PictogrammeSe situe en agglomération
  • PictogrammeStanding normal
  • PictogrammeExposition Nord-ouest

Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et accessible.

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L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Il est équipé de convecteurs pour un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité.

Le logement comprend une pièce principale lumineuse, orientée au nord-ouest, qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Parmi les atouts de cet appartement, vous trouverez un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Une laverie est également à disposition, facilitant ainsi vos tâches ménagères.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E.Leclerc et Cora, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire d'application rue du Foix et le Lycée Notre Dame des Aydes, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 357,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 184,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 50,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Blois
5 rue des Orfèvres,
41000 Blois