Appartement à louer 3 pièces 62.44m² Bordeaux (33000)

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Avec un balcon de 4,38 m², gagnez en confort et en espace.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Les Hangars) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Bassins A Flot vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une poissonnerie et quatre boucheries charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dossier soumis à étude assurance loyer impayés.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Citya Burdigala
Tel location : 05.57.14.30.73.
Loyer de 792,72 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 816,72 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 819,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 749,72 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 855,428 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.