Location appartement 4 pièces de 80.83m²  Bourges (18000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour et Monoprix, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et d'un lycée, tous accessibles à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 775,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 889,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 242,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 et 1 768 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.