Appartement à louer 4 pièces 83.33m² Brest (29200)

Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par ses nombreuses caractéristiques.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon de 26,64 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.

Profitez également d'un balcon idéalement exposé plein sud, parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Ce bien est également doté de nombreux rangements grâce à des placards intégrés, et d'une cave pour stocker vos affaires.

Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent et professionnel Jules Lesven et le Collège de l'Iroise, cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement est fait pour vous .

Contactez CITYA CORSEN dès maintenant au 02.98.44.12.06 pour plus d'informations .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 835,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 916,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 249,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.