Appartement à louer 3 pièces 54.16m² Brest (29200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des colocataires. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à l'emploi, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le salon lumineux offre un cadre idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires.

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Ti Coop, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à moins de 500 mètres, comme Brioche Dorée et La Mie Câline.

Pour les familles, l'emplacement est idéal, avec des écoles et un lycée à proximité. Les étudiants apprécieront la proximité de l'Université de Bretagne Occidentale - Pôle Santé, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Brest. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 702,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 595,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.