Location appartement 2 pièces de 42.91m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Le Marché de Léopold et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Saint-Germain, se situent à moins de 500 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres et des boulangeries renommées comme Paul et Maison Delmas à proximité. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1500 mètres, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 584,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 472,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.