Appartement à louer 3 pièces 54.11m² Brive-la-Gaillarde (19100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec rangements. La salle de bain est est équipée d'une machine à laver. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Pour vos courses, le supermarché Le Marché de Léopold est à proximité, et d'autres enseignes comme Lidl et Chronodrive sont facilement accessibles. Enfin, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 737,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 595,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.