Location appartement 2 pièces de 45.12m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre, il vous offre une vue imprenable sur le quartier. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un espace lumineux et accueillant. La cuisine est entièrement équipée, prête à se transformer en votre terrain de jeu culinaire. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats réchauffés, cet espace va vous séduire. Le séjour spacieux est idéal pour accueillir vos amis ou pour des soirées cocooning devant un bon film. La chambre est un havre de paix, avec un espace suffisant pour un lit douillet, des rangements et une atmosphère apaisante. La salle de douche fonctionnelle, complète ce bien avec style. Mais ce n'est pas tout . Pour votre confort, ce logement est chauffé par un système électrique individuel avec radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable lors des fraîches soirées d'hiver. Et pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un emplacement de parking, un vrai luxe en plein centre-ville . À quelques pas de chez vous, profitez de la proximité d'un supermarché Carrefour City, de plusieurs boulangeries alléchantes comme La Mie Câline, ainsi que de pharmacies et d'écoles. Que demander de plus . Ce T2 est l'endroit idéal pour écrire votre nouvelle histoire. Ne laissez pas passer cette chance .. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.