Location appartement 4 pièces de 124.73m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, de deux chambres spacieuses dont une avec dressing et d'un salon baigné de lumière naturelle, agrémenté de parquet ancien, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Vous apprécierez également la présence d'un balcon. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, bien agencées, offrent tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de toutes les commodités et vue sur la collégiale. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et fonctionnel, alliant le confort moderne à l'élégance d'un appartement bourgeois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 175,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 372,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 374,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.