Appartement à louer 4 pièces 103.07m² Brive-la-Gaillarde (19100)

Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, cet espace de vie de 103 m² allie confort moderne et charme rustique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une buanderie. La salle d'eau, bien agencée, vous promet des instants de bien-être après une longue journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Profitez de la proximité des commodités et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où le charme rustique se marie harmonieusement avec le confort moderne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 375,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 900,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 133,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 309,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.