Appartement à louer 2 pièces 43.34m² Bron (69500)

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

L'appartement comprend une chambre spacieuse de 11,6 m². La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un atout indéniable pour des moments de détente en plein air. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Grand Frais et Auchan Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École primaire Louise Michel est à proximité, tout comme d'autres établissements scolaires tels que l'École primaire Ferdinand Buisson et l'École maternelle Ferdinand Buisson, situés à moins de 2000 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries comme Marie Blachère et Arici à proximité. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'université UFR lettres, sciences du langage et arts, ainsi que de l'Institut de Psychologie, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 707,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 726,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 563,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.