Appartement à louer 3 pièces 77.31m² Bron (69500)

L'appartement se trouve au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est américaine et aménagée, offrant un espace convivial.

Ce logement comprend trois pièces, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Bil frais, ainsi que des boulangeries telles que Maison Clarisse et Millet. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École maternelle et primaire La Garenne, sont accessibles à moins de 1000 mètres.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Bron-Genas. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'UFR lettres, sciences du langage et arts, ainsi que de l'Institut de Psychologie, tous accessibles en moins de 3500 mètres.

Ce bien est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Bron. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 208,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 618,48 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 231,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.