Appartement à louer Francheville (69340)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES - FRANCHEVILLE Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à [...] la location cet appartement 4 pièces nu de 94.02m², situé au 13 TER Avenue du Chater à FRANCHEVILLE. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée, calme et sécurisée, ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur 2 terrasses, d'une cuisine entièrement meublée et équipée sur mesure (frigo, four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle) ouverte sur séjour, d'une salle de bain design, d'un WC séparé, et de trois belles chambres qui s'agencent comme telles : une première chambre avec un placard mural, une seconde avec un grand dressing sur mesure, et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing intégré. Un garage fermé en sous sol et deux places de parking sont compris dans la location de ce bien. L'eau froide est individuelle, l'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort et praticité. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 770,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 795,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 222,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 282,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 703 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à FRANCHEVILLE (69340), rue de la Table de Pierre, un appartement T3 de [...] 59.80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à un balcon et cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains et WC. Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Disponibilité : 12/11/2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 872,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.