Location appartement 1 pièce de 32.66m²  Bron (69500)

L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux et bien agencé, constitue un lieu de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Super et Carrefour City à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, la proximité de la faculté de médecine et des universités telles que les studios Lumières est un atout majeur. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Enfin, le tramway au pied de l'immeuble facilite vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Bron. b. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 762,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.