Appartement à louer 3 pièces 60.05m² Bruz (35170)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est bien agencée, apportant une touche de praticité au quotidien. Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon attenant vous permettra de profiter de l'extérieur dans un environnement calme, tout en offrant une vue dégagée.

La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de concocter de bons repas. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

Ce bien dispose également d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans cette commune dynamique. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, un local à vélos est à votre disposition, parfait pour les amateurs de cyclisme.

L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 777,37 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 801,37 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 780,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.