Appartement à louer 2 pièces 35.35m² Saint-Brieuc (22000)

35 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en plein air. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois plus frais.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone urbaine.

Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un local poubelle. Vous aurez également accès à une cave, idéale pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement est une véritable perle rare à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 526,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 392,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 107,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.