Appartement à louer 2 pièces 52.71m² Caen (14000)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, favorisant une atmosphère conviviale et moderne. Le salon et la cuisine s'intègrent harmonieusement, créant un espace de vie fonctionnel et accueillant.

Ce bien dispose d'une chambre spacieuse . La salle d'eau, bien agencée, comprend une douche, offrant tout le confort nécessaire.
De plus, un balcon vient compléter cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la ville.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 691,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 159,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.