Appartement à louer 3 pièces 40.56m² Cannes (06400)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le bien est situé au premier étage d'une résidence, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous aurez ainsi la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est équipé d'un système d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des plages, vous permettant de profiter pleinement de la vie cannoise. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 532,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.