Location appartement 2 pièces de 50.7m²  Cannes (06400)

Ce bien d'une superficie de 50 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,33 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Le chauffage est collectif et le bien dispose de la climatisation réversible. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un patio est également à votre disposition, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement rénové est à proximité des commodités, des transports en commun et des plages, vous permettant de profiter pleinement de la vie cannoise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de qualité. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 600,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 319,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 957,60 euros ( soit 18,89 euros/m² ) dont 152,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.