Appartement à louer 2 pièces 45.96m² Carcassonne (11000)

Cet appartement T2, situé au deuxième étage d'une résidence calme, vous attend pour de nouvelles aventures. Avec une surface de 45 m², cet espace a été pensé pour allier confort et praticité.

Le salon de 19,91 m² baigné de lumière naturelle vous invite à vous détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous y installer vos fauteuils préférés et accueillir vos amis pour des soirées conviviales. La cuisine semi-équipée est prête à accueillir vos talents de chef. Que ce soit pour un petit-déjeuner rapide ou un dîner élaboré.

L'appartement dispose d'une chambre douillette, parfaite pour des nuits réparatrices. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, un véritable atout pour les matinées pressées. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente, où un bon livre et une tasse de café vous attendent.

Pour les amateurs de plein air, la résidence dispose d'une piscine, un véritable oasis pendant les chaudes journées d'été. Et ce n'est pas tout . Un emplacement de parking est également à votre disposition, ce qui est indispensable dans cette belle ville.

Enfin, la situation géographique est idéale : à proximité du centre-ville et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus, cet appartement n'attend que vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 543,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 510,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.