Appartement à louer 2 pièces 47.97m² Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, avec un interphone pour plus de tranquillité. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, un local à vélos est présent, idéal pour les amateurs de deux-roues.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour vos courses quotidiennes, tels que le supermarché Utile Elbeuf, Biocoop et U Express, tous accessibles en moins de 3 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, situées à moins de 500 mètres.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont disponibles à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est également proche de structures éducatives, telles que le GRETA, offrant des opportunités de formation.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, dans un environnement agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 527,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.