Location appartement 2 pièces de 48.45m²  Cavaillon (84300)

45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté sud-ouest, qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal.

Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux ALDI, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège Saint-Charles et l'École primaire privée Saint-Charles, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la ville de Cavaillon offre de nombreuses activités et un accès facile aux transports en commun. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 584,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 603,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 629,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.