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Description

A LOUER - T2 VIDE CENON Bel appartement récent de type T2 situé à Cenon (33150). Cet appartement de 41m² se compose d'un salon de 19.11m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de 12m2, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon offrant une vue agréable. Cette location comprend également une place de parking. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz. Il se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un environnement calme et sécurisé. Les locataires bénéficieront également d'un local vélo, d'un interphone, de placards intégrés et d'un accès à un local poubelle. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Maison Ben et Carrefour, des écoles maternelles comme Anatole France et Thiers, des pharmacies telles que Pharmacie du Parc Palmer et Pharmacie de la Morlette, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les étudiants, des universités comme Holberton School Bordeaux et Cifa se situent à moins de 3,5 km. Les commerces de proximité tels que la boulangerie Unurlu Baklava et G8 sont accessibles en quelques minutes à pied. N'hésitez pas à visiter cet appartement idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à Cenon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 612,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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