Location appartement 2 pièces de 30.6m²  Chalon-sur-Saône (71100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un salon ouvert sur la cuisine . La kitchenette, bien agencée, avec plaque de cuisson. La salle de bain est pratique avec une baignoire, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son authenticité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour Drive et Cocimarket, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme le Collège privé Le Devoir et le lycée polyvalent privé catholique chalonnais, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les amateurs de bonnes pâtisseries, plusieurs boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, les pharmacies, comme la Pharmacie Saint-Vincent, sont facilement accessibles, assurant votre bien-être au quotidien. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour recharger votre voiture. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique au cœur de Chalon-sur-Saône. appelez CITYA CHALON BOUCICAUT 03.85.90.86.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 459,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.