Appartement à louer 2 pièces 43.58m² Châlons-en-Champagne (51000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon, spacieux et bien agencé, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la chambre, qui offre un espace intime et reposant, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort.

L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en faisant un peu d'exercice au quotidien. De plus, il est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à quelques pas. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements accessibles à moins de 2,5 km.

Pour les amateurs de balades, un patio est à votre disposition, un petit coin de verdure où vous pourrez vous détendre. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 483,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.