PLUTOT POSITIF.
Jean-Claude & Beatrice D. - 18/05/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 18h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 |
| Dimanche | Fermé |
PLUTOT POSITIF.
Jean-Claude & Beatrice D. - 18/05/2026
J ai les interlocuteurs et les réponses adéquat
Bernard B. - 18/05/2026
Bonjour cet avis concerne seulement la période avril.mai depuis l arrivée de Madame Boudou, ce dossier étant en bloqué depuis 1 an auparavant ( incendie. Retard des travaux. Problèmes d indemnisation....
Nathalie M. - 12/05/2026
L’agence est décrite comme réactive, professionnelle et facilement joignable, avec une bonne réactivité et des échanges clairs. Les clients saluent l’implication de l’équipe, la gestion efficace des dossiers et la mise en location rapide des biens.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 18/05/2026.
Envie d'acheter et de rénover votre future maison de campagne à Châlons-en-Champagne ? Désireux de louer un local commercial en centre-ville ? Mais par où commencer ? Notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne vous conseille, vous guide et vous soutient tout au long de votre projet. Achat, location, investissement, notre équipe sélectionne pour vous des biens en adéquation avec vos besoins. Ne comptez pas sur un coup de chance pour trouver le bien de vos rêves. Misez sur le savoir-faire d'un de nos agents Citya expert de l'immobilier à Châlons-en-Champagne.
Mais pourquoi nous faire confiance ? Les doutes et les interrogations sont bien naturelles face à un tel projet. Rassurez-vous en consultant nos avis clients, reflet de notre engagement et de notre expertise. Votre pleine satisfaction en matière de location, d'achat et de retour sur investissements sont notre priorité.
Châlons-en-Champagne est une commune du département de la Marne située dans la région Grand Est. Elle est située à 66 km de Saint-Dizier, à 35 km de Vitry-le-François et à 50 km de Reims. Châlons-en-Champagne est une ville agréable où il fait bon vivre. Avec ses maisons à pans de bois au centre-ville, ses balades entre petit Jard et grand Jard, laissez-vous happer par le charme de cette cité. De la cathédrale Saint-Étienne en passant par le centre national des arts du cirque, Châlons-en-Champagne est une ville surprenante.
Quant au marché immobilier à Châlons-en-Champagne, il est dynamique. Ce dernier est marqué par un nombre d'acheteurs supérieur au nombre de biens mis en vente. Ce phénomène présage une diminution des délais de vente. Toujours envie de vous lancer sur ce marché immobilier ? Notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez nous contacter par mail ou par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous.
À la recherche d'une maison, d'un appartement ou d'un local commercial à acheter ou à louer ? Tournez-vous vers notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne. Découvrez des offres adaptées à vos attentes dans la ville ou les communes alentour et profitez d'une équipe à l'écoute et expérimentée.
Située à deux pas de la médiathèque Georges Pompidou, notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne vous accueille du lundi au samedi de 9 h à 18 h. Vous pouvez vous y rendre facilement par les lignes de bus 5, 6, 7 et La qui proposent un arrêt (Tissier - Léon Bourgeois) à proximité directe. L'agence Citya MP-Durand se situe au 4 rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne.
Vous sélectionnez des agences immobilières ? Vous pouvez vous arrêter ici. Citya Native Châlons-en-Champagne est à votre service pour tout type de transaction. Pour l’achat ou la vente d’une maison, d’un appartement ou d’un local commercial, au cœur de la ville de Châlons-en-Champagne et dans ses environs, vous ne trouverez pas mieux pour vous accompagner. Il en va de même si vous êtes bailleur ou à la tête d’un conseil syndical de copropriété. Ne cherchez plus d’autres agences immobilières : à Châlons-en-Champagne, l’immobilier a son agence de référence !
Petits espaces ou grandes demeures, biens neufs ou anciens, votre agence immobilière de Châlons-en-Champagne offre aux futurs acquéreurs de larges sélections de biens, souvent en exclusivité. Et Citya Native Châlons-en-Champagne place vos critères au centre de ses recherches. Si c’est une cuisine équipée que vous attendez, un studio indépendant pour votre fille aînée ou encore une chambre avec une vue plein sud… nous suivons vos directives. Vous emménagez dans la région et vous souhaitez louer un appartement composé de 5 pièces dans une résidence avec ascenseur ? Vous rêvez d'acheter votre premier logement ? Un appartement composé de 3 pièces à Vitry-le-François ou à Frignicourt ? Une maison de 130 m² avec jardin à Châlons-en-Champagne ou à Recy... Prenez le temps de parcourir dès maintenant notre sélection d'annonces de biens à louer ou en vente pour préparer votre projet. Vous pourrez ainsi découvrir nos biens et la qualité de leurs prestations.
Vous êtes vendeur d’un type 4 en cœur de ville ? Celui-ci est plutôt situé au calme mais proche de toutes les commodités ? Quel que soit le secteur, nous mettrons sans doute en avant sa belle chambre parentale pour vite conclure la transaction ! Vous préférez vendre en viager ? N’hésitez pas à nous en parler. Visites, diagnostics, compromis ou encore négociations. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent dans toutes vos démarches jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Ils effectuent tout d'abord une estimation claire et réaliste de votre bien. Puis ils diffusent une annonce sur de nombreux canaux pour trouver rapidement un repreneur.
Sachez que nous proposons aussi de façon régulière des parkings en location dans de nombreux quartiers de Châlons-en-Champagne. Découvrez les annonces actuelles pour en savoir plus.
En matière d'immobilier, vous avez déjà connu de durs coups essuyés plusieurs échecs ? Ne restez plus seul. Réactive, à l'écoute et aguerrie, notre équipe se démène pour que votre projet immobilier prenne forme et réussisse. Comme elle connaît parfaitement le territoire et ses atouts, elle est en mesure de vous conseiller. Elle peut également solliciter notre réseau, si vous le souhaitez, pour obtenir plus d'informations sur un bien repéré à Reims ou à Épernay par exemple. Nos consultants vous guident aussi dans la marche à suivre pour des formalités et des démarches administratives bien menées.
L’univers immobilier de Châlons-en-Champagne reconnaît également l’expertise de nos gestionnaires de copropriété. Grâce à leur disponibilité, conjuguée à leurs qualifications en matière administrative et juridique, votre résidence est gérée dans les règles et parfaitement entretenue. Et si vous envisagez de devenir bailleur, Citya Native Châlons-en-Champagne met tout en œuvre pour sécuriser et pérenniser votre investissement locatif, du choix du bien sur des critères de rentabilité au suivi de vos locataires sur la durée. Les nombres ne mentent pas : nous avons réussi des centaines de projets immobiliers. Vous en avez un ? Laissez-nous un message ou venez nous rencontrer ! Les experts de notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne vous attendent déjà.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE (51000)
Appartement 2 pièces 57 m²
TAPP928011
SAINT-MEMMIE (51470)
Parking
TPAR105253A
VITRY-LE-FRANÇOIS (51300)
Appartement 2 pièces 49 m²
TAPP927451
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Native Chalons-en-Champagne, SARL au capital social de 10 000 € - RCS de Chalons-en-Champagne Siren 853468825 - Carte professionnelle N°51012019000043409 délivrée par la C.C.I. Marne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 19008580 - SIRET 85346882500023 - TVA Intracommunautaire FR16853468825
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :