Appartement à louer 2 pièces 40.12m² Charleville-Mézières (08000)

L'appartement se compose d'un lumineux séjour et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui dispose d'une douche fonctionnelle.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement ne nécessite pas de meubles, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais il est facilement accessible. Vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité des lycées, collèges et commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Les transports en commun et la gare sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et rapides.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés se trouvent à moins de 2 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Charleville-Mézières.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 445,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.